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Sinsheim: Neubauprojekt in Sinsheim Waldangelloch / Einfamilienhaus auf Traumgrundstück
Objekt-Nr.: 12275-340
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Basisinformationen
Adresse:
74889 Sinsheim
Stadtteil:
Waldangelloch
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
578.000 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstück ca.:
556 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein wunderschönes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen wartet auf Sie! Und passend dazu das perfekte Grundstück!
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen als perfekter Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Eine große Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer, welches im Alter auch zum Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Das Gäste WC ist auf Wunsch auch mit einer Dusche möglich - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein praktischer Technikraum inkl. geräumiger Abstellfläche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es Platz für 3-4 große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer (wahlweise auch mit begehbarer Ankleide). Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Kinderbad runden das Dachgeschoss ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fensterelementen als perfekter Lebensmittelpunkt für Ihre Familie. Eine große Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Gäste- oder Arbeitszimmer, welches im Alter auch zum Schlafzimmer umgestaltet werden kann. Das Gäste WC ist auf Wunsch auch mit einer Dusche möglich - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ein praktischer Technikraum inkl. geräumiger Abstellfläche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss gibt es Platz für 3-4 große Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer (wahlweise auch mit begehbarer Ankleide). Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Kinderbad runden das Dachgeschoss ab.
Ausstattung:
* hohe Energieeffizienz (mindestens Effizienzhaus 55)
* Bodenplatte mit Frostschürze
* Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* vom Ausbauhaus bis Schlüsselfertig (Eigenleistungen möglich)
* individuelle Wünsche durch Architektenleistung
* Bodenplatte mit Frostschürze
* Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* ökologische und nachhaltige Fertig-Bauweise
* hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* vom Ausbauhaus bis Schlüsselfertig (Eigenleistungen möglich)
* individuelle Wünsche durch Architektenleistung
Lage:
Das Grundstück befindet sich in Waldangelloch in sehr ruhiger
Ortsrandlage mit direktem Blick auf das Feld.
Für junge Familien oder auch als Ruhesitz zum Entspannen - die Infrastruktur sowie die Nähe zur Autobahn A6 und A5 machen dieses Projekt zu einer echten Rarität.
Ortsrandlage mit direktem Blick auf das Feld.
Für junge Familien oder auch als Ruhesitz zum Entspannen - die Infrastruktur sowie die Nähe zur Autobahn A6 und A5 machen dieses Projekt zu einer echten Rarität.
Sonstiges:
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition.
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Samuel Leutner unter 0151 426 232 28 oder samuel.leutner@bien-zenker.de.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Samuel Leutner unter 0151 426 232 28 oder samuel.leutner@bien-zenker.de.
* Es handelt sich hier um eine freie Projektierung
* Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
* Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras
* der Preis versteht sich ohne die ortsüblichen Baunebenkosten
Ihr Ansprechpartner
Samuel Leutner - Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Herr Samuel Leutner
Beethovenstraße 35
69256 Mauer
Telefon: +49 151 42623228
Mobil: +49 151 42623228
Herr Samuel Leutner
Beethovenstraße 35
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Telefon: +49 151 42623228
Mobil: +49 151 42623228
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